Eksperci ds. nieruchomości
w zasięgu Twojej ręki
show-menu
marker Mazurskie Biuro Nieruchomości Sobolewski & Pstrak
11-500 Giżycko ul. Dąbrowskiego 13
marker +48 874 281 938/ 604 840 266/ 606 142 244
+48 874 281 938
marker Warmińsko-mazurskie / Giżycko
Aktualizowano: 2017-05-23 Cena: 169 000 PLN Powierzchnia: 58,2400 m²
marker Opiekun oferty
Joanna Grażulewicz +48 87 4281938 grazulewicz@mbn.mazury.pl
Oferta: Warmińsko-mazurskie / Giżycko
MBN-LS-239 Lokal na sprzedaż
Dane podstawowe
Lokalizacja:Giżycko - Giżycko
Rodzaj budynku:blok
Powierzchnia całkowita:58,2400 m2
Piętro:parter
Cena:169 000 PLN (2 901 PLN/m2)
Nieruchomość
Ilość kondygnacji:3
Stan:Do wykończenia
Rodzaj lokalu:Jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu:biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy,
Pomieszczenia
Ilość pomieszczeń biurowych:2
Ilość pomieszczeń sanitarnych:1
Dodatkowe informacje
Termin wydania:natychmiast
Alarm:Nie
Internet:Nie
Telefon:Nie
Dodatkowe opłaty:kanalizacja, prąd, woda,
Winda:tak
Okna:nowe PCV
Drzwi antywłamaniowe:Nie
Niepełnosprawni:Nie
Klimatyzacja:Nie
Powierzchnia sali:24,5900
Powierzchnia zaplecza:21,4200
Opis
NA SPRZEDAŻ LOKALE UŻYTKOWE W CENTRUM MIASTA ul. Żeglarska 4: lokal U3 o powierzchni 92,88 m2 - 270.000 zł netto tj. 332.100 zł brutto; lokal U4 o powierzchni 112,78 m2 - 325.000 zł netto tj. 399.750 zł brutto; lokal U5 o powierzchni 105,78 - 305.000 zł netto tj. 375.150 zł brutto; lokal U9 o powierzchni 58,24 - 169.000 zł netto tj. 207.870 zł brutto; ul. Żeglarska 6: lokal U4 o powierzchni 61,26 m2 - 178.000 zł netto tj. 218.940 zł brutto; lokal U5 o powierzchni 86,91 - 252.000 zł netto tj. 309.960 zł brutto; lokal U8 o powierzchni 25,21 m2 - 75.000 zł netto tj. 92.250 zł brutto; Materiały budowlane: Stropy, ławy fundamentowe: żelbetowe; Ściany: wewnętrzne międzymieszkaniowe - murowane z pustaków AmerBlok zamiennie pustak ceramiczny; zewnętrzne osłonowe - z pustaków ceramicznych MAX gr. 29 cm; działowe wewnątrz lokalowe - murowane z bloczków gazobetonowych gr. 8 cm, zamiennie cegła ceramiczna lub silikatowa; Stan wykończenia lokali: Posadzki: wylewka cementowa; Tynki: tynk cementowo wapienny lub gipsowy - „na ostro”; Stolarka okienna: stolarka aluminiowa P-4 z szybami antywłamaniowymi z okuciami obwiedniowymi w kolorze białym; Stolarka drzwiowa: wejścia do lokali z klatki schodowej - drzwi stalowe oraz drzwi aluminiowe P-4 z szybami antywłamaniowymi z okuciami obwiedniowymi w kolorze białym; Parapety: brak; Wysokość pomieszczeń: 310 cm; Standard wykończenia: stan deweloperski; W lokalu witryny; Instalacje w budynku: Instalacje c.o.: rury stalowe i z polietylenu, grzejniki stalowe, zawory termostatyczne; Instalacja ciepłej i zimnej wody: rury stalowe i z polipropylenu, bez białego montażu, indywidualne liczniki pomiaru zużycia wody; Kotłownia gazowa obsługująca cały budynek z przygotowaniem ciepłej wody użytkowej; Kanalizacja: poziomy i piony kanalizacyjne z PCV zakończone trójnikami na pionach (bez rozprowadzenia do urządzeń); Instalacja oświetleniowa: wyjście zakończone kostką, przełączniki, wyłączniki, gniazda wtykowe wg. projektu technicznego; Instalacja domofonowa; NISKIE KOSZTA UTRZYMANIA MIESZKANIA: z uwagi na fakt, że lokale mają podzielniki ciepła, liczniki ciepłej i zimnej wody oraz licznik energii: eksploatacja - 0,92zł / 1m2; zarządzanie - 0,55zł / 1m2; fundusz remontowy - 0,50zł / 1m2; CO zaliczka - 2,50zł / 1m2 (rozliczane raz w roku na podstawie faktycznego zużycia wskazanego przez licznik ciepła); podgrzanie wody - 18zł / 1m3; zimna woda - 3,46zł / 1m3; odprowadzenie ścieków - 4,54zł / 1m3 ; wywóz śmieci - 13zł osoba; IDEALNA LOKALIZACJA - W POBLIŻU JEZIORA, A ZARAZEM W CENTRUM MIASTA Standard wykonania i atrakcyjna lokalizacja poparte atrakcyjną ceną za 1m2 sprawiają, że jest to interesująca oferta lokali usługowych na rynku pierwotnym w Giżycku. Lokalizacja: centrum miasta; okolice głównych atrakcji miasta min: Most obrotowy, oraz Twierdza Boyen, Kanał Łuczański, w pobliżu jeziora Niegocin - ok. 200m; okolice plaży miejskiej i kąpieliska - ok. 150m nieopodal przystani jachtowych; nieopodal centrum rozrywek i centrum sportów wodnych; ::KONTAKT DO AGENTA Joanna Grażulewicz +48 87 4281938 +48 87 4281938 grazulewicz@mbn.mazury.pl